焦作地产信息第6期 焦作市住宅与房地产业协会秘书处 2012年12月3日
根据《城市商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号）和《房地产交易秩序专项整治工作方案》（建住房[2006]216号）的有关规定（从事房地产、商品房销售的人员须经过专业培训，方可从事该项工作）的精神，为了规范房地产交易市场，提高从业人员素质和职业水平，受焦作市房管局的委托，协会会同全国房地产行业培训中心，于2012年11月28日在焦作远大未来城5楼会议室举办了“焦作市首届商品房销售人员培训班”。来自全市29家房地产开发企业的76名销售及管理人员参加了培训。
焦作市房管局房产科赵贵明副科长代表主管部门参加了开班仪式并发表讲话。他说，根据《城市商品房销售管理办法》第二十九条“商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务”的规定，下一步我市将逐步实行销售机构备案制度和商品房销售人员持证上岗制度。商品房销售人员要经过专业培训，取得《商品房销售人员岗位培训合格证书》方可在本市从事商品房销售业务。实行销售人员挂牌服务制度，在服务过程中，销售人员要挂牌亮证。市房管局将不定期对售楼场所及销售人员进行检查，对不规范的行为依法依规做出处理，从而确保我市房地产销售市场持续、健康、稳定发展。本次培训既是规范房地产市场管理的一项重要举措，同时，也为大家提供了一次良好的学习机会。希望全体学员要自觉遵守学习纪律，按时参加各项课程学习，认真做好笔记，要相互学习，相互帮助，认真交流，取长补短，将自身的销售业务素质提高到一个新的更高的水平。 本期培训班从11月28日起至11月30日止，历时3天。由全国房地产行业培训中心注册讲师崔瑶、岳娜教授亲临授课。培训内容有：房地产市场营销、房地产销售纠纷案例及预防、房地产销售管理、针对现在房地产的市场分析、房地产相关知识与法规（含新国八条）、房屋建筑基本知识等。 11月30日下午，参加培训的人员进行了结业考试。考试采取闭卷的方式进行，试题由全国房地产行业培训中心从试题库随机抽取，考试成绩合格者由住建部全国房地产行业培训中心颁发《全国商品房销售人员岗位培训合格证书》。证书实行全国统一编号，网上公示，全国房地产行业通用。 培训期间，房管局副局长、协会名誉会长张志超及协会会长樊文峰与授课讲师、部分企业负责人及培训班学员进行了座谈。大家纷纷表示：感谢房管局及协会为大家提供了这次学习机会，通过培训，使学员的房地产销售业务知识得到进一步提升，对国家现行的房地产政策有了更深刻的理解，为今后的销售工作奠定了坚实的理论基础。希望协会在主管部门的领导下，结合本地实际情况，组织开展多层次、多方位的专业培训工作，将我市房地产从业人员的整体业务素养提高到一个新台阶。 |
