随着楼市调控越来越紧，5月19日，住建部再次表态：房子是用来住的，不是用来炒的。并颁发多项调控指令，重申坚持房地产调控目标不动摇，力度不放松，而且对进一步做好房地产的调控更是提出了六大方案。
这已经是今年的第四次重申了，从以上信息可以看出在2018年，住建部对于楼市的调控是下了很大力度的。但也可以看出就目前而言效果不是很理想，尤其是二线热门城市，情况复杂，市场混乱。中介与炒房者勾搭成奸，致老百姓利益于不顾，大发黑心财，导致住房调控与供应结构出了很大问题。就目前数据表明：二线热门城市住房用地比例已经不低于25%，新增住房的供应比例则高达50%之上。
秩序在一步一步走上混乱，房地产调控如果失败，无异于大灾害，如此严重的社会问题谁都担不起责任，那么未来的调控还能继续吗？对于调控，我们应当充满信心，虽然目前效果不是很好，但二线热点城市明显是感到了压力，政策与方针是没有问题的，更多的是时间。大城市情况复杂，不可能像三四线城市一样，搞个一言堂，直接一句变革，随着调控的大力度及切入，问题也在不断被处理。
庄子曰：治国如烹小鲜，无为而无不为，如今的楼市也是这种情况，一剂猛药下去，说变就变，恐怕老百姓只会更加惶恐，未知是最大的敌人，只有让老百姓知道现在发生的和即将发生的事，才能让人更容易去接受房地产的变革。
如今，随着热门城市一个又一个的被约谈，调控指令也开始步入正轨，2018年注定将是房地产变动最大的一年，后半年的楼市状况相信会越来越好。
