最近大起大落的股市算是真的让人见识到了“股市有风险，投资需谨慎”，大家纷纷调侃“股市就像一夜情，房产土地才是原配”、“股票跌了就是一堆废纸，房子跌了还是房子，还是抽些钱投房产比较有保障”、“股市不靠谱，楼市才是真爱”……于是投资客们开始纷纷转换门庭，寻求新的投资门路，而房产开始重新成为他们的关注焦点。不过也不是什么房子都适合投资的，那适合投资的房子都有什么特性？ 1、投资客买房 应该怎样选 比起买房自住的人群，投资客选择房子既要关注房子的居住舒适度，因为这对于日后出租或者是出售是否会有好的市场起着相当重要的作用；而另外一方面，他们还需要关注房屋是否具备持续升值的可能性，因为既然是投资，要求的就是回报率，而房子持续增值，才可能会有高回报。那什么样的楼盘才可能会持续增值呢？ ① 好地段是升值最大利器 决定房子是否能够增值，地段是首当其冲的要素，但是并不只是市中心繁华地段才能被称为好地段。选地段首先看亮点，比如交通便利、配套丰富、环境宜居都可以称为好地段。其次，因投资需要有长远眼光，所以应当看好潜力地段。如果光看眼前的话很可能会被好地段的高房价吓到哦。 ② 买期房需关注开发商 对普通老百姓来说，买房子是件大事，花掉辛苦多年的积蓄当然要买套称心如意的房子，如果选不准的话，肯定会非常后悔。普通购房者因为不具备专业知识，简单的比较很难看出哪个房子更好，只有入住之后才会有亲身感觉。在这种情况下，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，开发的楼盘更值得信赖。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。 ③ 小公寓可租可售市场更大 买房挑户型是关注，毕竟咱们买到的只是那“一亩三分地”，而投资客们买房选户型产品可不能只关注“大开间”、“短进深”、“南北通透”、“动静分离”这些了，而应该挑对产品类型，而地段好的小公寓产品不管是出租还是出售都比较有市场，而有了市场之后，价格嘛自然好说罗。 以上就是小编为投资客们整理分析的适合投资的房子的特性，可是目前焦作市场上这么多楼盘该选哪个好呢？其实小编也说不好，不过最近听说在远大·未来城的小户型公寓——远大·未来双子公馆正在火爆认筹中，它会不会是投资客们可以选择的项目，咱们马上来看看。 2、看地段：雄踞焦作四区核心、双城交会的绝佳地段 远大·未来双子公馆，傲踞焦作双城最中心，发展最为成熟的新老城区交汇处，占据城市中心四区交汇的中轴线之上，如果画城为圆，远大·未来城无疑是城市新老城区的圆心所在。其规划前景比肩国贸CBD、上海陆家嘴，而以北京的国贸CBD为鉴，其寸土寸金的土地上，集中了一个城市中最为繁华的资源、最为高端的建筑以及最齐全丰盛的配套。这些楼盘在过去十年时间以惊人的速度增长。由此，远大·未来双子公馆的绝佳地段可见一斑。 3、看开发商：远大力作，精耕焦作10年，经典呈现 远大·未来城是焦作目前最具实力开发商远大置业，深耕焦作十余年的扛鼎之作。公司经济实力雄厚，开发经验丰富，注重建筑品质和建筑质量。开发了远大·南北苑，远大·山阳春天，远大·艺安苑等项目。其中远大·未来城获得了CIHAF 中国名盘，鲁班奖，河南省物业管理示范住宅小区，14年度中原地产最佳居住生活精品楼盘奖等荣誉。焦作人都知道，买房子，看远大。远大·未来城俨然已经成为焦作老百姓购房置业的首选乃至行业典范。而远大·未来双子公馆，与远大·未来城同根一脉，在远大·未来城巨筑之上更添未来地标双子楼，强品牌高标准，专为投资客而来。 4、看户型：40-90平方米公寓灵动空间，低总价好出租 面积灵活、功能多样、流转方便、稀缺性产品无疑是最具投资价值的上选，比如北京CBD的柏悦居，稀缺的酒店式公寓，单价超过12万/平米仍然抢购一空。而放眼整个焦作，远大·未来双子公馆以稀缺藏品小公寓独占鳌头。3.6米挑高楼层，40-90㎡魔变户型，充分考究居住、商务办公、聚会、投资等多元化的空间需求，以多元收纳体系增值空间，实现私密性与舒适性的双重价值。潮流达人 SOHO空间，私人聚会之所、名画古玩收藏馆，远大·未来双子公馆不只可用来居住，更可延伸无限功能，众多客群喜爱的魔变空间，让投资者收益无忧。同时，面积小意味着总价低，投资门槛低，可谓是全民投资项目。项目处于焦作核心地段，周边租房需求旺盛，出租不是问题。 5、总结：产品不错，70年大产权更保障，精装交房收益高。 以上，是小编从投资性需求的3个方面对远大·未来双子公馆进行的分析，总体来说项目的各方面都是很不错的，对于投资性购房者来说这种核心板块的绝版楼盘增值空间无可限量， 户型丰富、自由，且总价低地段又好，以后出租比较方便，未来也更容易增值。而且，远大·未来双子公馆区别于一般的公寓产品的40年产权，拥有70年大产权，投资收益更有保障。加上其高标准精装修交房，为您省去很多装修时不必要的麻烦，坐等收租省时省力，手里有闲钱的朋友不妨多关注着看看。 |
